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单夏强听到贝贝说只有25万,又听见那么多困难。
他闭着眼睛思考了两秒钟, 再睁眼就已经下定了决心。
他知道贝贝挣得多,但她已经买了两套房一辆新车,最近又搞了装修,这前后算起来,估计一千七八百万花掉了,对他来说,那是已经是天价,而这些,每一样都是为了自己。
现在她说只有25万,应该就是所有的家当了。自己一个大男人怎么能这样让老婆不停花钱的?老家只不过就是一个念想,自己的新家才是未来。只要一家人开开心心的,其他的都不重要。
“贝贝,我看就算了吧。不需要花那么多钱在老房子上面了。我们平时回来的时间不多,这房子就算造好了大多数时间也只能空关着。100多万都够我们在这区里买间新房了。
更何况大修大建需要时间,现在沈师傅和杨设计师不都只是兼职吗,不可能全天盯着的。
要我看,最多我来把房子打扫干净。再买点材料把原先的厨房和卫生间稍微修整一下。其实那些基础的我都行的。要是你还不放心,你就让杨设计师帮忙给我画个设计图。我每周末过来照样子弄一下,最多三个月,我一定能搞好的。”
贝贝温柔地握了握老公的手,轻声说着,“你别担心,让我先了解一下。”
转头她对着杨栋问,“杨先生,要不你还是先说说你计划怎么对这个坡做调整?”
“山坡调整分为几步。
首先要清理松动土石,在房子上方修一条导泥沟,把泥水引到房子两侧走, 沟边种一圈灌木固土挡泥。
第二步,调整梯田。在最上沿,挖一条环山截洪沟,通到小溪,让山上下来的雨水,直接被截走。每层梯田内侧再挖一条小避水沟,把田里积水引走。对一些危险地区,用粗树干埋入土中做抗滑桩。
所有的梯田能退耕还林的全部变成树林。如果实在不能变的,就种灌木固土。
第三步,整片山坡的林子,尽量换成根深的树木,我们常采用杉木,便宜成活率极高,或者木荷,不招虫。如果已经有竹林了,就在竹子间隙里种上树。这样所有的危险都被抹平了。”
这一通说法,大家都被科普到了,没想到种树种田还有那么多弯弯绕。
贝贝继续追问,“那这些大概要多少钱呢?”
“我对这里的人工了解不多,大概三十万吧。你这片的面积,看起来起码在五六亩地左右。如果是别人家的地,你还需要去和别人谈租赁。好在也就七八户人家。有些房子看起来还像是空的。
既要买树,又要种树,还要租别人家梯田和山地,最后还要有人负责保养。这些都是钱。”
贝贝点了点头,“明白了。那是不是非要搞好整片地才能修整房屋呢?”
“通常呢,先修房子,再整山护坡,然后是绿化基层,最后种绿植。因为房子修的时候有建筑垃圾,容易破坏绿化。但是你这里地方大。也可以同时进行。先把远离房子的地维护起来,等房子返修好了以后再把房子周围的绿化重新维护好就行了。”
听完介绍,贝贝没说话,她现在心里有很多问题,还需要确认,暂时不能马上做决定。
“这样,杨先生,你来都来了。明天你和沈叔先去老宅子里做一下检查,看看房屋本身的质量有什么问题,找出必须要修补的地方,顺便做一下测量,之后,你就做两套方案给我,一套是最优化方案,另一套是基础方案。反正设计的费用我都会给你的。至于我是否动工,这是后话,我会在这两天里把消息给到你们。”
她看了看手表,“这样,时间也不早了,我们先开车回区里住宾馆,沈叔,杨先生,你们也累了一天了,先去休息。晚饭的费用我报销。我今天晚上还要去见这里的朋友,就不陪你们吃饭了。
等进了宾馆的房间,单夏强这才开口问贝贝。
“老婆,你不用事事都为我考虑的。你都为了我妈妈,多买了一套房和一辆车了。怎么能再让你这些年辛辛苦苦挣来的钱再用在我的老家呢。这样我心里会很过意不去的。”
贝贝看着单夏强恳切的眼睛,环住了他的腰,“哎呀,老公,真不单单全是为了你家。我其实还是希望能把房子修好的。这么说吧,这里也算是我的资产布局里的一环。”
“资产布局?”
“嗯。我现在有魔都的资产,有公司,门店。但是资产还是主要集中在魔都。现在丽水正好是我走出魔都的机会呀。
虽然一百多万是不便宜,但是过来的路上,我看到区里有一个楼盘广告。上面写着8888元起。我就知道了,这里的楼房均价估计也就这个价格。买一个像你家这样占地面积那么大的独栋,估计没有个三四百万的是绝对拿不下的。
况且你家的房子,除了房产本身,应该还有田地。这些资产不利用起来就太浪费了。
再加上现在的食品安全问题那么多,丽水的水质那么好,自己家还有地,这样,我们家的食品安全问题不就解决了吗?所以就算是100万,也是值得的。”
“贝贝,可是我们不过来,没有人来种地,有地也没用呀。”
“我不种可以找人来种的呀!旁边那么多邻居,我给钱不就行了嘛?”
“噢... 这样呀。”单夏强听得有些云里雾里的。“那你钱不够可怎么办呢?”
贝贝皱着眉,“其实也不是没有钱,只是有些资产不太方便拿出来。比如说,我两个公司的分红一般都是年底拿的。因为那个时候能算出来到底分红是多少。实在不行,我就先拿一些应急。
就是倩倩公司这里的分红不知道有多少,门店的分红我知道的,也就是几万。多不到哪里去的。估计两个加在一起再加上我这几个月的工资,也就二十来万。而我已经在新公司预支了分红40万了,之后也不知道能再拿到多少。加上我们年底还要办婚宴。现在我能想到的唯一的方法,就是银行贷款了。可问题是,贷款需要审批,这需要时间,也不是说有就有的。”
单夏强想了想,“这样,我的工资,租金,再我妈要点,拿个十五万应该是没问题的。”
贝贝笑了,“嗯嗯。知道了。我记下了。如果我需要会问你要的。但是现在说不定还有转机。”
“转机?”
“我们不是约了袁队长了吗?我正好去问问他有没有什么认识的人。他当了那么多年的志愿者,一定认识很多人。也许能帮上忙。运气好要是能有什么内部打折价就最好啦。”
单夏强眼睛亮了亮,然后桃花眼又笑成了一条线,“哎呀,老婆,你这算不算女中诸葛呀。遇到困难的时候,怎么总有招呢?”
“嘻嘻,”贝贝学着他笑成了一条线,“别开心啦。等下回来记得要抓紧时间复习,成人高考只有最后几周啦。”
稍作休息,两人赶往了饭店。
老远,袁队长就在朝着他们两个招手了。
一见面,他开始打趣,“哟,帅哥美女,我们 又见面啦。哈哈哈。”
三人寒暄了一番,各自说了一些见闻之后,贝贝就切入了正题。
“袁队长,我想问你一件事呀,我们老房子那片山,这次大水,把我家的梯田和山上的一些树都冲得乱糟糟的。我咨询了一个专家,人家说,要是为了不塌方,这片地上的树和田都得改改,得把倒下的树砍了换成根深的树。
这下我没方向了。这事不单单和我家有关,我们那片山头还有其他几家呢。这个不知道你有没有认识懂这个的?”
“嘶,这个呀... 田地的管理,你还是得去问村委会。按照我的理解,别人家的田地你可动不得,除非,人家同意租给你。
至于种树,林区的管理,是林业局的事。我读大学的一个学长,现在是在这里林业局里做,你等一下,我去问问他。但是具体种什么树,怎么种,呵呵,那你就问对人了。我现在虽然负责种子,可这块我也是懂行的。只要你手续办妥了,下面的事,哥哥我帮你们解决。”
贝贝开心地举起杯,“那,袁大哥,这杯我敬你。”
“哈哈,好说好说。”
几个电话一打,贝贝就知道了具体的手续。
种树需要先确权,确认林地范围是否属于自己。
幸好当时单家之前在当地比较有影响力,他家所在的山坡都是属于单家的。
至于采伐旧树,需要村委会和林业局批准,时间要最快5天。而造林也要批准,最快2天。树苗在附近就能买到。
贝贝原来还在算还要等几周可以开工种树。
结果袁队长的一句话让贝贝彻底熄火了。
“小李呀,丽水种树最好的季节是春天,不过冬天的12月到次年的一月也是可以种的。”
“啊?为什么呀?10月不可以吗?”
“不建议,那个时候树叶还没完全落,蒸发很强,树苗栽下去容易失水枯死。
你要是实在急,11月中下旬也可以。”
贝贝琢磨了一下,觉得这样也好,分两步,先搞房子,后种树。说不定12月的时候,股票或者比特币就涨了呢。
她在发呆的时候,袁队长的专业研究的兴头也起来了。
“贝贝呀,你准备种点什么树呀?我给你参考参考。”
“嗯,没想过呢。听设计师说,要种两个地方,一种是自家山坡上,用来固土防水的。另外就是梯田的退耕还林,在那个上面种一些矮一点的树。
我想着,性价比高一点的就好。要不还是你给点建议吧。”
袁队长一听这个话题,头头是道地分析了起来。
“好养活的就在山上种木荷,这是我们这里主推的。会开白色的花,好看还能防火,木材能做家具。
我还建议你在房子四周种上火棘。那树是灌木,发大水的时候,特别能挡泥。开小白花结小红果,漂亮还好吃。最重要的是,那树上长刺,可以防坏人。”
“这个好!”单夏强在旁边插嘴,“我挺担心上次那些被我们赶走的人会不会过来捣乱。有这个拦着,要是我不在家,也能安心点。”
可贝贝的关注点就不一样了。“好吃?对了,那要是这样说,我是不是可以种点果树?比如茶树,橘子树之类的?”
“可以呀。”袁队长看起来比贝贝还要兴奋。“贝贝,你提醒我了。你不是要改梯田吗?
我建议你上半段梯田作为主固坡区,种杨梅 ,根深、稳坡 ,杨梅树空隙中种桑树。中段梯田 种枇杷、李子、橘子,空隙中种蓝莓。果树的脚下全种上茶树。
这样呀,你一年到头就有口福咯!”
这么一说,贝贝的口水都要下来了。原以为翻修遇到了困难,没想到思路一打开,却是柳暗花明又一村。
单夏强听到贝贝说只有25万,又听见那么多困难。
他闭着眼睛思考了两秒钟, 再睁眼就已经下定了决心。
他知道贝贝挣得多,但她已经买了两套房一辆新车,最近又搞了装修,这前后算起来,估计一千七八百万花掉了,对他来说,那是已经是天价,而这些,每一样都是为了自己。
现在她说只有25万,应该就是所有的家当了。自己一个大男人怎么能这样让老婆不停花钱的?老家只不过就是一个念想,自己的新家才是未来。只要一家人开开心心的,其他的都不重要。
“贝贝,我看就算了吧。不需要花那么多钱在老房子上面了。我们平时回来的时间不多,这房子就算造好了大多数时间也只能空关着。100多万都够我们在这区里买间新房了。
更何况大修大建需要时间,现在沈师傅和杨设计师不都只是兼职吗,不可能全天盯着的。
要我看,最多我来把房子打扫干净。再买点材料把原先的厨房和卫生间稍微修整一下。其实那些基础的我都行的。要是你还不放心,你就让杨设计师帮忙给我画个设计图。我每周末过来照样子弄一下,最多三个月,我一定能搞好的。”
贝贝温柔地握了握老公的手,轻声说着,“你别担心,让我先了解一下。”
转头她对着杨栋问,“杨先生,要不你还是先说说你计划怎么对这个坡做调整?”
“山坡调整分为几步。
首先要清理松动土石,在房子上方修一条导泥沟,把泥水引到房子两侧走, 沟边种一圈灌木固土挡泥。
第二步,调整梯田。在最上沿,挖一条环山截洪沟,通到小溪,让山上下来的雨水,直接被截走。每层梯田内侧再挖一条小避水沟,把田里积水引走。对一些危险地区,用粗树干埋入土中做抗滑桩。
所有的梯田能退耕还林的全部变成树林。如果实在不能变的,就种灌木固土。
第三步,整片山坡的林子,尽量换成根深的树木,我们常采用杉木,便宜成活率极高,或者木荷,不招虫。如果已经有竹林了,就在竹子间隙里种上树。这样所有的危险都被抹平了。”
这一通说法,大家都被科普到了,没想到种树种田还有那么多弯弯绕。
贝贝继续追问,“那这些大概要多少钱呢?”
“我对这里的人工了解不多,大概三十万吧。你这片的面积,看起来起码在五六亩地左右。如果是别人家的地,你还需要去和别人谈租赁。好在也就七八户人家。有些房子看起来还像是空的。
既要买树,又要种树,还要租别人家梯田和山地,最后还要有人负责保养。这些都是钱。”
贝贝点了点头,“明白了。那是不是非要搞好整片地才能修整房屋呢?”
“通常呢,先修房子,再整山护坡,然后是绿化基层,最后种绿植。因为房子修的时候有建筑垃圾,容易破坏绿化。但是你这里地方大。也可以同时进行。先把远离房子的地维护起来,等房子返修好了以后再把房子周围的绿化重新维护好就行了。”
听完介绍,贝贝没说话,她现在心里有很多问题,还需要确认,暂时不能马上做决定。
“这样,杨先生,你来都来了。明天你和沈叔先去老宅子里做一下检查,看看房屋本身的质量有什么问题,找出必须要修补的地方,顺便做一下测量,之后,你就做两套方案给我,一套是最优化方案,另一套是基础方案。反正设计的费用我都会给你的。至于我是否动工,这是后话,我会在这两天里把消息给到你们。”
她看了看手表,“这样,时间也不早了,我们先开车回区里住宾馆,沈叔,杨先生,你们也累了一天了,先去休息。晚饭的费用我报销。我今天晚上还要去见这里的朋友,就不陪你们吃饭了。
等进了宾馆的房间,单夏强这才开口问贝贝。
“老婆,你不用事事都为我考虑的。你都为了我妈妈,多买了一套房和一辆车了。怎么能再让你这些年辛辛苦苦挣来的钱再用在我的老家呢。这样我心里会很过意不去的。”
贝贝看着单夏强恳切的眼睛,环住了他的腰,“哎呀,老公,真不单单全是为了你家。我其实还是希望能把房子修好的。这么说吧,这里也算是我的资产布局里的一环。”
“资产布局?”
“嗯。我现在有魔都的资产,有公司,门店。但是资产还是主要集中在魔都。现在丽水正好是我走出魔都的机会呀。
虽然一百多万是不便宜,但是过来的路上,我看到区里有一个楼盘广告。上面写着8888元起。我就知道了,这里的楼房均价估计也就这个价格。买一个像你家这样占地面积那么大的独栋,估计没有个三四百万的是绝对拿不下的。
况且你家的房子,除了房产本身,应该还有田地。这些资产不利用起来就太浪费了。
再加上现在的食品安全问题那么多,丽水的水质那么好,自己家还有地,这样,我们家的食品安全问题不就解决了吗?所以就算是100万,也是值得的。”
“贝贝,可是我们不过来,没有人来种地,有地也没用呀。”
“我不种可以找人来种的呀!旁边那么多邻居,我给钱不就行了嘛?”
“噢... 这样呀。”单夏强听得有些云里雾里的。“那你钱不够可怎么办呢?”
贝贝皱着眉,“其实也不是没有钱,只是有些资产不太方便拿出来。比如说,我两个公司的分红一般都是年底拿的。因为那个时候能算出来到底分红是多少。实在不行,我就先拿一些应急。
就是倩倩公司这里的分红不知道有多少,门店的分红我知道的,也就是几万。多不到哪里去的。估计两个加在一起再加上我这几个月的工资,也就二十来万。而我已经在新公司预支了分红40万了,之后也不知道能再拿到多少。加上我们年底还要办婚宴。现在我能想到的唯一的方法,就是银行贷款了。可问题是,贷款需要审批,这需要时间,也不是说有就有的。”
单夏强想了想,“这样,我的工资,租金,再我妈要点,拿个十五万应该是没问题的。”
贝贝笑了,“嗯嗯。知道了。我记下了。如果我需要会问你要的。但是现在说不定还有转机。”
“转机?”
“我们不是约了袁队长了吗?我正好去问问他有没有什么认识的人。他当了那么多年的志愿者,一定认识很多人。也许能帮上忙。运气好要是能有什么内部打折价就最好啦。”
单夏强眼睛亮了亮,然后桃花眼又笑成了一条线,“哎呀,老婆,你这算不算女中诸葛呀。遇到困难的时候,怎么总有招呢?”
“嘻嘻,”贝贝学着他笑成了一条线,“别开心啦。等下回来记得要抓紧时间复习,成人高考只有最后几周啦。”
稍作休息,两人赶往了饭店。
老远,袁队长就在朝着他们两个招手了。
一见面,他开始打趣,“哟,帅哥美女,我们 又见面啦。哈哈哈。”
三人寒暄了一番,各自说了一些见闻之后,贝贝就切入了正题。
“袁队长,我想问你一件事呀,我们老房子那片山,这次大水,把我家的梯田和山上的一些树都冲得乱糟糟的。我咨询了一个专家,人家说,要是为了不塌方,这片地上的树和田都得改改,得把倒下的树砍了换成根深的树。
这下我没方向了。这事不单单和我家有关,我们那片山头还有其他几家呢。这个不知道你有没有认识懂这个的?”
“嘶,这个呀... 田地的管理,你还是得去问村委会。按照我的理解,别人家的田地你可动不得,除非,人家同意租给你。
至于种树,林区的管理,是林业局的事。我读大学的一个学长,现在是在这里林业局里做,你等一下,我去问问他。但是具体种什么树,怎么种,呵呵,那你就问对人了。我现在虽然负责种子,可这块我也是懂行的。只要你手续办妥了,下面的事,哥哥我帮你们解决。”
贝贝开心地举起杯,“那,袁大哥,这杯我敬你。”
“哈哈,好说好说。”
几个电话一打,贝贝就知道了具体的手续。
种树需要先确权,确认林地范围是否属于自己。
幸好当时单家之前在当地比较有影响力,他家所在的山坡都是属于单家的。
至于采伐旧树,需要村委会和林业局批准,时间要最快5天。而造林也要批准,最快2天。树苗在附近就能买到。
贝贝原来还在算还要等几周可以开工种树。
结果袁队长的一句话让贝贝彻底熄火了。
“小李呀,丽水种树最好的季节是春天,不过冬天的12月到次年的一月也是可以种的。”
“啊?为什么呀?10月不可以吗?”
“不建议,那个时候树叶还没完全落,蒸发很强,树苗栽下去容易失水枯死。
你要是实在急,11月中下旬也可以。”
贝贝琢磨了一下,觉得这样也好,分两步,先搞房子,后种树。说不定12月的时候,股票或者比特币就涨了呢。
她在发呆的时候,袁队长的专业研究的兴头也起来了。
“贝贝呀,你准备种点什么树呀?我给你参考参考。”
“嗯,没想过呢。听设计师说,要种两个地方,一种是自家山坡上,用来固土防水的。另外就是梯田的退耕还林,在那个上面种一些矮一点的树。
我想着,性价比高一点的就好。要不还是你给点建议吧。”
袁队长一听这个话题,头头是道地分析了起来。
“好养活的就在山上种木荷,这是我们这里主推的。会开白色的花,好看还能防火,木材能做家具。
我还建议你在房子四周种上火棘。那树是灌木,发大水的时候,特别能挡泥。开小白花结小红果,漂亮还好吃。最重要的是,那树上长刺,可以防坏人。”
“这个好!”单夏强在旁边插嘴,“我挺担心上次那些被我们赶走的人会不会过来捣乱。有这个拦着,要是我不在家,也能安心点。”
可贝贝的关注点就不一样了。“好吃?对了,那要是这样说,我是不是可以种点果树?比如茶树,橘子树之类的?”
“可以呀。”袁队长看起来比贝贝还要兴奋。“贝贝,你提醒我了。你不是要改梯田吗?
我建议你上半段梯田作为主固坡区,种杨梅 ,根深、稳坡 ,杨梅树空隙中种桑树。中段梯田 种枇杷、李子、橘子,空隙中种蓝莓。果树的脚下全种上茶树。
这样呀,你一年到头就有口福咯!”
这么一说,贝贝的口水都要下来了。原以为翻修遇到了困难,没想到思路一打开,却是柳暗花明又一村。